Erstklassige Kapitallösungen für Ihr Immobilienprojekt
Willkommen bei Emerald Mezzanine.
Emerald Mezzanine ist ein führender Immobilienkreditfonds, der sich auf die Bereitstellung von Mezzanine Kapital für Immobilienprojekte im deutschsprachigem Raum spezialisiert hat. Unsere Marktstrategie konzentriert sich auf immobilienwirtschaftliche Projekte aller Nutzungsarten und Asset-Klassen, die von einem hohem Wachstumspotenzial wie starkem Marktpositionierungspotenzial im deutschsprachigem Raum (DACH) gekennzeichnet sind.
Die exzellente Beratung unserer Kunden steht hierbei im Mittelpunkt, denn es gibt kein erfolgreiches Immobiliengeschäft ohne sinnvolle Nutzung. Es bedarf also zielgerichteter Klarheit, welcher Nachfrager eine Fläche an welchem Standort und für welche Aktivität benötigt. Die Immobilie muss in ihrer Nutzungsart passen. Für jede Immobilieninvestition ist das der Schlüssel zum Erfolg, denn erst die Nutzung macht eine Immobilieninvestition wertvoll.
Dabei ist der Produktionsfaktor Kapital gerade für Entwickler und Investoren im Allgemeinen unerlässlich. In diesem Kontext kann daher Kapital mit Sauerstoff verglichen werden. Ohne dies kann das wirtschaftliche Gedeihen nicht Atmen. Insbesondere in der kapitalintensiven Immobilienwirtschaft macht es Entwickler, Investoren wie weitere Marktakteure grundsätzlich handlungsfähig, deutlich flexibler und im besten Fall ausgesprochen erfolgreich.
Emerald Mezzanine verfügt über ein bemerkenswert qualifiziertes Team von Experten ihres Faches, die über tiefgreifendes Wissen wie Kenntnisse der Immobilienwirtschaft und des Marktes verfügen. Wir setzen unser Fachwissen ein, um Ihnen zu helfen Ihr Projekt zu realisieren und hierbei Ihr Wachstumspotenzial vollends zu maximieren.
Unser Ansatz ist auf langfristige Partnerschaften ausgerichtet, bei denen wir die jeweiligen Unternehmen mit Kapital, gerne auch mit Fachwissen und strategischer Unterstützung zur Seite stehen. Dabei arbeiten wir eng mit dem jeweiligen Managementteam zusammen, um eine nachhaltige Wertschöpfung zu sichern und das Potenzial der Projektes zu maximieren.
Individuelle Mezzanine und Bridge Lösungen
Dynamische Prozesse
Ungewöhnlich schlanke interne Unternehmensstrukturen
Außergewöhnlich hohe Reaktionsgeschwindigkeit (meist binnen 48 Stunden)
Hervorragendes Geschäftsverständnis
Exzellenter Support über alle Wertschöpfungsphasen hinweg
Volumina von 3 bis 15 Mio. Euro
Laufzeit zwischen 3 und 24 Monaten
Finanzierungsauslauf bis zu 80% LTC/LTV (in Ausnahmen auch höher)
Darlehensformen: Whole Loan, Preferred Equity, Equity Mezzanine, Debt Mezzanine
Keine Beteiligungsansprüche
Nach Möglichkeit grundbuchrechtlich besichert
Alle Asset-Klassen
Brückenfinanzierung
Projektanschubfinanzierung, auch ohne Baurecht, bzw. keiner oder geringer Vorvermietungs- und Vorverkaufsquote
Grundstücksankaufsfinanzierung
Revitalisierungsfinanzierung
Unternehmenskäufe im Industrie- und Logistikbereich, sofern sich die Immobilie für einen Sale and Lease-back eignet
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